5月17日，中国东说念主民银行发布见告，自2024年5月18日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分散退换为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分散退换为不低于2.775%和3.325%。

(楼市重磅计策，放了哪些“大招”？)

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利率下调后，每月少还若干钱？

住房城乡建立部住房公积金监管司关系庄重同道示意，贷款利率下调，最径直受益的是住房公积金贷款东说念主。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，聘用等额本息还款神气，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息开销将减少4.85万元。购房主说念主得回的公正是实果然在的。

这次贷款利率退换规模既包括新披发的住房公积金个东说念主住房贷款，也包括存量住房公积金个东说念主住房贷款。2024年5月18日前已披发的个东说念主住房公积金贷款，自2025年1月1日起试验新利率。2024年5月18日（含）后新披发的个东说念主住房公积金贷款，将径直按照退换后的新利率试验。

多地下调住房公积金贷款利率

北京

5月18日，记者致电北京住房公积金管制中心，职责主说念主员称，北京住房公积金贷款已试验新利率，下调了0.25个百分点。

其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分散退换为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分散退换为不低于2.775%和3.325%。

职责主说念主员还示意，贷款东说念主无需另外肯求，贷款利率会自动下调，若贷款东说念主不革新每月还款金额，则会自动计较为多还本金，少还利息。

上海

图片开首：上海公积金官方微信

2024年5月18日（含）以后披发的贷款试验退换后的利率；

2024年5月18日之前已披发的贷款，贷款期限为1年的，试验原借债协议利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起试验退换后的利率。

重庆

图片开首：重庆公积金官方微信

2024年5月18日起披发的个东说念主住房公积金贷款，试验退换后的利率。2024年5月18日前已披发的个东说念主住房公积金贷款，贷款期限在一年以内（含一年）的，仍试验原协议利率；贷款期限在一年以上的，从2025年1月1日起试验退换后的利率。

辽宁

湖北

图片开首：湖北住建官方微信

对于2024年5月18日前也曾披发的个东说念主住房公积金贷款，仍试验原个东说念主住房公积金贷款利率圭臬，自2025年1月1日起试验退换后的个东说念主住房公积金贷款利率圭臬。

对于2024年5月18日前已受理未放款的个东说念主住房公积金贷款，试验退换后的个东说念主住房公积金贷款利率圭臬。

对于2024年5月18日（含）后受理的个东说念主住房公积金贷款，试验退换后的个东说念主住房公积金贷款利率圭臬。

河南

河南省省直机关住房资金管制中心发布《对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见告》。

一、首套个东说念主住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的2.6%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个东说念主住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）由现行的3.025%下调至2.775%，五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。

二、对于2024年5月18日前也曾披发的个东说念主住房公积金贷款，2024年5月18日至2024年12月31日仍试验原利率，自2025年1月1日起试验下调后的利率圭臬。

三、对于已接受理且放款日为2024年5月18日（含）后的个东说念主住房公积金贷款，试验下调后的利率圭臬。

江苏

江苏省省级机关住房资金管制中心18日发布见告称，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分散退换为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分散退换为2.775%和3.325%。

2024年5月18日前也曾肯求但未披发的个东说念主住房公积金贷款，试验退换后的利率圭臬，同期完成触及的关系手续和协议文本利率修改职责。2024年5月18日之前也曾披发的个东说念主住房公积金贷款，自2025年1月1日启动，试验退换后的利率。

广东

广州

图片开首：广州住房公积金管制中心

2024年5月18日起披发的个东说念主住房公积金贷款，试验新利率。

2024年5月18日前已披发的个东说念主住房公积金贷款，证实借债协议商定自2025年1月1日起试验新利率。

江西

江西省住房保险和公积金管制中心发布见告称，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分散退换为2.35%和2.85%。

5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分散退换为不低于2.775%和3.325%。

对2024年5月18日（含）以后披发的个东说念主住房公积金贷款，按退换后的新利率试验；胁制2024年5月18日前已披发的存量个东说念主住房公积金贷款，于2025年1月1日起按退换后的新利率试验。

四川

成齐

图片开首：成齐住房公积金官网微信

2024年5月18日及之后披发的住房公积金贷款，均试验新利率。

5月18日之前已肯求未披发的，自动试验退换后的利率，借债东说念主不需要再办理手续。

2024年5月18日之前披发的住房公积金贷款：

（1）贷款期限在1年以上的，贷款利率将在2025年1月1日进行退换；

（2）贷款期限为1年的，贷款利率不作退换。

安徽

自2024年5月18日起，退换安徽省省直个东说念主住房公积金贷款利率，具体如下：

一、下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分散退换为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分散退换为不低于2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日（含）以后披发的个东说念主住房公积金贷款赌钱赚钱官方登录，按新利率试验。2024年5月18日前披发的未到期个东说念主住房公积金贷款，自2025年1月1日起按新利率试验。